专家孟晓苏:不征收房产税对老百姓不公平,越晚买房越不好

专家孟晓苏:不征收房产税对老百姓不公平,越晚买房越不好

#专家:不征房产税对百姓不公平#对于房地产税,通俗的说就是目前不得不开征房产税。当然,短期内不可能开征,即使来了也要五年才能试点。很多专家总是被网友反对。

但这一次,似乎有很多网友表示支持,说出了普通人的心声。

4月7日,北京大学教授、前中房集团董事长孟晓苏在接受媒体采访时表示,如果现在不开征房产税,对老百姓不公平。

过去反对的人听后也表示理解。因为即使不征收房产税,城市维护资金也需要从老百姓身上出。它从哪里来?反而是最不应该交税的两类人。

第一批是农民,低价征用土地,高价卖出。差价形成土地财政,支持城市建设发展。大约三分之一的土地差价返还给农民,三分之二用于城市建设,农民的权益有些被剥夺。

第二部分是最后买房的人吃亏了,把高价地变成了高价房之后,城里最后买房的人承担了这一切,他们为高房价买单。这些人往往是年轻家庭。

孟晓苏说,本来一个农民,一个城市里的年轻群体,他们本应该得到政策的照顾,但目前城市建设和维护费用却由他们来支付,这显然是不公平的。只有开征房产税,从房屋所有权上征收,才能逐步缓解这两个群体的压力。

懂的纷纷表示支持,纷纷点赞。最后,我看到专家们说出了人民的心声。当然,也有人反对,但与其他专家对房产税的建议以及孟晓苏之前提出的其他建议相比,支持房产税的人要多得多。我觉得他终于低下头,从最弱势群体的角度来看了。

先抛开房产税不谈。越往后买房越倒霉,应该会引起很多人的共鸣。因为房价越高,地价越高,然后再推高房价。越往后买越买不起。你经常听人说,为什么不早点买?当然年轻人会反驳,那时候我还没出生呢!还是我还在学校!怎么才能买到?

的确,他们生来就有高房价。也许你会说他们父母有房,或者说他们父母早就有钱了。我想说,不是每个人都像你买了几套房子那么有钱。大多数普通家庭买不起房子。即使买了房,生活压力也可想而知,基本没有其他消费能力。所以越晚买房越不划算,但这不是他们能决定的,不是说想早买就能早买的。显然,这是不合理的。最重要的是越早买房的人越想继续推高房价。

我们现在是通过高房价把城市开销分摊给这些最弱势的群体,而原来的购房者享受着城市改善带来的房价增长的好处,却不需要付出任何钱。这个系统设计不正常。这是孟晓苏以前说过的。

越晚买房,要为房价上涨付出越多,越早买房,财富增加越快。当然,据说靠房子赚钱的人并没有实现这个梦想。所以,越晚买房越不好。这句话的意思不是鼓励你早点买房,而是说出一个不公平的现实问题。在孟晓苏看来,只有房产税才能平衡这种不合理的现象。

他曾说,中国的房产税一直没有实行,因为它使它复杂化了。总结起来就是“见房就征,见人就退。”“只要按照我的计划,一年之内就可以签约。(退税中,)不管退哪一套,都让老百姓自己选,一年就能查出盖老百姓的房子。”

说白了就是“所有房间都要交税”。不管你有几套房,见人就征,然后根据自己的情况退,见人就退。这一点似乎得到了网友的赞同,觉得合情合理。

是的,过去在高杠杆时代,越有钱越买房,买房越多越有钱,导致很多普通人与时代红利脱节,从而成为富人的游戏。未来如何平衡收入分配?我相信房产税可能会起到作用。记住,唯一的办法就是让普通人的生活越来越好。阻力越大,越有必要。

因此,当前的经济适用房建设制度尤为必要,既解决了老百姓的住房问题,又能让人们不再为高房价买单。如果解决了住房和致富这两个问题,房价涨不涨又有什么关系呢?到时候,如果房价还能涨,那才是真正的好事。

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